{"id":5184,"date":"2026-06-19T18:40:39","date_gmt":"2026-06-19T18:40:39","guid":{"rendered":"https:\/\/portorealestate.pt\/imovel\/appartement-t3-au-dernier-etage-avec-terrasse-vue-sur-la-mer-et-le-coucher-de-soleil-pres-de-foz\/"},"modified":"2026-06-19T18:40:39","modified_gmt":"2026-06-19T18:40:39","slug":"appartement-t3-au-dernier-etage-avec-terrasse-vue-sur-la-mer-et-le-coucher-de-soleil-pres-de-foz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/portorealestate.pt\/fr\/imovel\/appartement-t3-au-dernier-etage-avec-terrasse-vue-sur-la-mer-et-le-coucher-de-soleil-pres-de-foz\/","title":{"rendered":"Appartement T3 au dernier \u00e9tage avec terrasse, vue sur la mer et le coucher de soleil | Pr\u00e8s de Foz"},"content":{"rendered":"

\u00c0 la lisi\u00e8re entre la ville et la mer, ce T3 situ\u00e9 au dernier \u00e9tage, dot\u00e9 d’une terrasse et offrant une vue sur la mer et le coucher de soleil, propose un cadre de vie rare \u00e0 Porto : lumi\u00e8re naturelle toute la journ\u00e9e, intimit\u00e9, espace ext\u00e9rieur et proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la Foz, de Boavista et des principaux quartiers culturels et espaces verts de la ville.<\/p>\n

Situ\u00e9 dans un immeuble r\u00e9cent de seulement 5 \u00e9tages, cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse orient\u00e9e sud-ouest, o\u00f9 le coucher de soleil occupe chaque jour le devant de la sc\u00e8ne et o\u00f9 la vue sur la mer \u00e0 l’horizon cr\u00e9e une atmosph\u00e8re vraiment particuli\u00e8re.<\/p>\n

L’espace de vie a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour privil\u00e9gier le confort, la luminosit\u00e9 et la fonctionnalit\u00e9.
\nLe salon et la cuisine s’articulent autour d’un concept d’espace ouvert, tout en offrant la possibilit\u00e9 de les s\u00e9parer \u00e0 l’aide d’une porte coulissante, garantissant ainsi intimit\u00e9 et polyvalence au quotidien.<\/p>\n

Le confort est renforc\u00e9 par des stores \u00e9lectriques \u00e0 lamelles permettant de r\u00e9guler la luminosit\u00e9, ainsi que par la climatisation dans toutes les pi\u00e8ces, garantissant ainsi un climat int\u00e9rieur toujours \u00e9quilibr\u00e9 tout au long de l’ann\u00e9e. L’appartement dispose \u00e9galement d’un syst\u00e8me d’alarme avec abonnement mensuel, offrant ainsi un niveau suppl\u00e9mentaire de s\u00e9curit\u00e9 et de tranquillit\u00e9 d’esprit. <\/p>\n

L’excellente exposition au soleil \u2014 nord-est\/sud-ouest \u2014 offre une luminosit\u00e9 constante et une sensation d’espace dans toute la maison.<\/p>\n

Caract\u00e9ristiques principales :
\n– Appartement T3 situ\u00e9 au dernier \u00e9tage
\n– Grande terrasse (environ 24 m\u00b2 – la superficie indiqu\u00e9e sur le plan est inf\u00e9rieure) b\u00e9n\u00e9ficiant d’un excellent ensoleillement
\n– Vue sur la mer \u00e0 l’horizon
\n– Salon et cuisine en open space avec possibilit\u00e9 de s\u00e9paration
\n– 3 salles de bains
\n– 2 suites
\n– Beaucoup de lumi\u00e8re naturelle
\n– 2 places de parking
\n– Ascenseur
\n– Immeuble construit en 2023
\n– Surface brute privative : 111,53 m\u00b2
\n– Surface brute annexe : 47 m\u00b2<\/p>\n

Vivre entre Foz, Boavista et la mer<\/strong><\/p>\n

Cet emplacement permet de profiter de l’un des modes de vie les plus pris\u00e9s de Porto.<\/p>\n

\u00c0 quelques minutes de l\u00e0 se trouvent les plages de Foz do Douro, le Parque da Cidade \u2014 le plus grand parc urbain du pays \u2014 et certains des lieux culturels les plus prestigieux de la ville, tels que la Casa da M\u00fasica et la Fondation Serralves, r\u00e9f\u00e9rence internationale en mati\u00e8re d’art contemporain, avec ses jardins et le parc qui l’entoure.<\/p>\n

La proximit\u00e9 de l’avenue de la Boavista garantit un acc\u00e8s rapide aux commerces, aux services, aux restaurants, aux salles de sport, aux \u00e9coles et aux centres commerciaux tels que le NorteShopping et le Pen\u00ednsula Boutique Center.<\/p>\n

Dans les environs, on trouve \u00e9galement :
\n– Le Parc de la Ville de Porto, avec plus de 80 hectares d’espaces verts, des sentiers p\u00e9destres et un acc\u00e8s direct \u00e0 la mer
\n– Des pistes cyclables et des sentiers de randonn\u00e9e le long de l’Atlantique
\n– Les restaurants, terrasses et caf\u00e9s de la Foz
\n– Un acc\u00e8s rapide \u00e0 la VCI et aux principales art\u00e8res de la ville
\n– Les transports en commun et une liaison efficace vers le centre de Porto et Matosinhos<\/p>\n

Cet appartement a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour ceux qui accordent de l’importance \u00e0 la qualit\u00e9 de vie, aux espaces ext\u00e9rieurs, \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle et \u00e0 la possibilit\u00e9 de profiter de Porto dans une ambiance plus paisible, plus raffin\u00e9e et au plus pr\u00e8s de la mer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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