Ferme 6 chambres à coucher à vendre à Vila do Conde

€1,500,000

Description

Ferme 6 chambres à coucher à vendre à Vila do Conde

La Quinta das Neves est située à Largo de Vilarinho, à Macieira da Maia, Vila de Conde.

Ce bâtiment imposant, composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage, est destiné à un usage résidentiel et commercial et dispose d’un terrain à bâtir d’une superficie totale de 4929 m2.

L’espace de vie a besoin d’être entièrement rénové :

a une superficie de 2690 m2
surface brute privée de 283 m3 répartie entre le hall d’entrée, le salon-salle à manger avec cheminée, six chambres et trois salles de bains
Nous disposons également d’une autre grande chambre au dernier étage avec un balcon.
cuisine régionale au rez-de-chaussée, garage et diverses dépendances agricoles : enclos à bétail, terrasses couvertes, aire de battage de 600m2, cultures, ramada, arbres fruitiers.

Fort potentiel de rentabilité, pour le logement local ou pour la vente, car en plus des zones mentionnées, nous avons également des terrains disponibles pour la construction avec une superficie totale de 4929m2.

Note : Selon les plans d’urbanisme du PDM de Vila de Conde, la propriété est située dans une zone de construction de type II.

Ces zones sont destinées à la construction de bâtiments isolés, jumelés et de maisons de ville continues, d’une hauteur maximale de deux étages au-dessus du sol, avec possibilité de construction ou d’utilisation à d’autres fins.
Des bâtiments d’autres types peuvent également être autorisés, notamment des logements collectifs, avec une hauteur maximale de trois étages au-dessus du sol, à condition que cela ne nuise pas à la zone environnante, que ce soit d’un point de vue paysager ou fonctionnel.

Il s’agit d’une propriété avec un grand potentiel d’investissement, étant donné son excellente localisation, intégrée dans la zone ARU de Macieira da Maia, qui permet à sa réhabilitation de faire l’objet de diverses incitations fiscales.

Largo de Vilarinho est le centre historique de la paroisse de Macieira da Maia. Sa situation géographique lui confère une grande importance régionale, car il est traversé par des routes nationales qui mènent à Maia, Trofa, Santo Tirso ou Paços de Ferreira.

Cette place abrite une série d’installations, de magasins et de services, notamment dans les secteurs de la restauration, de la banque, de la santé, de l’automobile et de la machinerie. Elle est également située à proximité de la chapelle Notre-Dame de Lapa.

Acheter une maison à Vila do Conde est une décision importante – et aussi l’une des meilleures que vous puissiez prendre. Avec le soutien de Casa da Portela Imobiliária, je vous accompagnerai à chaque étape – de la sélection de la propriété à l’acte, en toute transparence, sécurité et dévouement.

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