1# - Les statistiques révèlent les défis posés par les ventes de propriétés privées Selon une étude publiée par Zillow en 2023, environ 89 % des vendeurs privés rencontrent des difficultés lors de la vente de leur bien. Les raisons de cette statistique élevée sont les suivantes : Fixation de prix irréalistes : de nombreux propriétaires fixent des prix de vente qui ne correspondent pas...

Vendre sa maison sans l'aide d'un agent immobilier est une décision que beaucoup envisagent lorsque les marchés immobiliers sont en plein essor. Les vendeurs font preuve de créativité pour obtenir le meilleur profit possible, en adoptant des mesures d'économie telles que des prix compétitifs et des rénovations à fort retour sur investissement afin de maximiser le rendement de leur bien. Toutefois,...

Lorsque vous envisagez de vendre un bien immobilier au Portugal, il est essentiel de comprendre les taxes sur la vente de biens immobiliers. Ce processus implique l'évaluation des "plus-values" et de l'"impôt municipal sur la propriété (IMI)". Explorons les nuances de ces taxes et comprenons comment elles peuvent affecter vos transactions immobilières. 1# - Impôt sur les plus-values : comment le...

Le moment tant attendu est enfin arrivé : la maison de vos rêves devient la vôtre grâce à l'acte de propriété. Après avoir franchi les différentes étapes de l'achat, depuis les recherches initiales, les visites de propriétés, la sélection de la maison idéale, la négociation du prix et la formalisation du contrat d'achat, il est temps d'officialiser la transaction. Ce guide complet vous...

Explorer les subtilités du Contrat Promis d'Achat et de Vente (CPCV) est essentiel pour entrer dans le monde de l'immobilier. Ce document, signé par le promettant-vendeur et le promettant-acheteur, représente un engagement des deux parties à formaliser, à une date ultérieure, le contrat définitif appelé acte de vente. L'importance du CPCV dans des circonstances spécifiques Lorsque les conditions...

La décoration des biens immobiliers à vendre, en tant que présentation visuelle, joue un rôle crucial pour attirer les acheteurs potentiels. La décoration d'un bien immobilier ne crée pas seulement une atmosphère agréable, mais peut également influencer positivement la décision d'achat. Dans ce guide pratique, vous découvrirez quelques astuces pour décorer les biens à vendre qui peuvent...

En tant qu'agent immobilier dans la ville de Porto, je souhaite partager avec vous mon approche pour jouer un rôle essentiel dans votre parcours sur le marché immobilier local. La ville de Porto, avec sa richesse culturelle et la diversité de ses biens, est un marché immobilier en constante évolution. En tant qu'agent immobilier, mon objectif va au-delà de la facilitation des transactions ; il...

Bienvenue dans une plongée passionnante dans la ville de Porto, une destination ancrée dans la tradition mais vibrant d'une énergie moderne. Dans ce guide, nous allons explorer la magie et la diversité qui rendent Porto vraiment unique. Des monuments historiques aux expériences gastronomiques inégalées, préparez-vous à découvrir quelques-uns des charmes que cette ville attachante a à offrir....